乳山市一海景房以11元拍出 拍卖公司：有“吸睛”目的，后续1元起拍房不再设

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▲此次11元拍出的房屋可以看到部分海景 受访者供图
11月8日，一女子以11元的价格拍下山东乳山一套海景房的消息引发关注。
8日，红星新闻记者从山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生处了解到，该次拍卖是在7日上午结束的，因为设置了11元的“封顶价”，最先出到11元的参拍者即可拍得此房。最终，生活在江苏盐城的一名女士拍到了这套房屋。
王先生称，这套42平方米的房屋，市场价近5万元，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房屋拍卖“吸睛”。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。
乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。

42平方米海景房1元起拍

市场价近5万元

据了解，这场网上拍卖是在7日上午11点进行的，负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。
11月8日，该公司相关负责人王先生告诉红星新闻记者，山东赢海拍卖有限公司成立已有几年的时间，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的网络拍卖主要由他负责。“这一块的业务也是最近才开始，因此我们希望用‘11元拍房’这种方式增加一些关注度。”
红星新闻记者看到，此次网上拍卖的这套房屋位于山东乳山XX苑小区，42平方米的两室一厅，房屋位于顶层，为普通装修，但是可以看到部分海景。根据二手房交易平台的信息显示，该小区最近的房屋成交价在1900元/平方米左右。

▲11元拍出的房屋 受访者供图
“因为是顶层，所以价格相对便宜。如果在市场上出售，总价估计会在4.8万元至4.9万元之间。”王先生介绍。
根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参加拍卖的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价；拍卖的封顶价格为11元，也就是说最先能够加到11元的客户，便可以以11元的价格拍到。

1000余次出价

整场拍卖不到4分钟结束

“这次拍卖最终吸引3800多人报名。坦率地说，比我想象的要少一些，我以为能有上万人。”王先生说，这个价格其实就相当于是白送了，可以理解成这套房屋就是公司的一笔广告费。
据悉，拍卖在7日上午11点开始，只用不到4分钟便结束了。经过1001次加价，生活在江苏盐城的一名女士率先出价到11元，这也意味着，她以11元的价格拍到了这套房屋。
这名女士告诉红星新闻记者，自己此前一直想在海边城市买一套便宜一点的房子，这次本来也是当碰运气，没想到真的买到了。“一开始我丈夫接的电话，还以为是诈骗电话，后来我和他说了我是在网络平台上拍到的，他才相信。”
该女士表示，自己过段时间将到乳山办理房屋交接手续。
王先生对红星新闻记者表示，作为拍卖公司，之所以推出这样的活动，也是为了能够吸引更多的关注。“现在买乳山房子的几乎都是外地人，很多人可能也没有时间专门跑过来看房，因此我们开始尝试网拍的形式，也希望能在前期吸引到一些关注。”

公司称将继续推1元起拍房

但不再设“封顶价”

红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。
11月8日，乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。
王先生称，后续他们还将继续通过网拍的形式售房，有些房屋虽然起拍价不会很高，但不再设置“封顶价”，“我们相信大多数房屋还是会以一个合理的价格被售出去的。”

▲拍卖公司后续还将推出1元起拍的房屋，但不再设“封顶价” 图源：拍卖公司网页
红星新闻记者从王先生所在的山东赢海拍卖有限公司拍卖信息中看到，该公司近期还将进行多场乳山二手房的拍卖，其中不少房都是1元起拍，拍卖的围观人数多为数百人。
红星新闻记者 付垚 实习生 尤丽琴
编辑 张寻 责编 李彬彬