中国天后澳洲降价卖房无人吃瓜，现在海外买房怎么样了？

superjiaming

中国歌手天后田震前阵子准备卖掉澳洲悉尼顶层公寓。


放盘价1400万澳元。


今年2月份，田震就挂牌了该套公寓，当时的价格是1800万澳元。


即使降低了400万元，相比购入时的1100万左右，还有较高的溢价。


有意思的是，国内天后+海外房产，本来是热度很高的八卦，竟然没有多少人吃瓜。

图源：新华社此前不久，又被很多女人狠狠羡慕了一把的刘晓庆，也将澳洲悉尼的一套顶层公寓放售，放盘价同样是1800万澳元。


就算更大牌，这个消息同样没什么热度，远远比不上她最近被别人爆料的八卦。


看来，以前曾经火爆的海外买房，现在已经没有以前那么大的热度了。


如果你一直留意，发现一个有趣的现象：以前中国在全世界买买买，假如某个明星在国外哪里买了房，立刻就能上热搜。


这几年感觉我们像阿祖一样收手了，但如果你看一些数据，发现中国人还是喜欢买买买，不过低调了好多。


据韩国法院登记信息公开网站资料，2023年外国人在韩购房并申请房屋所有权转移登记超过1.5万件，购房登记占比创新高，其中七成以上是中国买家。


泰国房地产信息中心（REIC）统计数据显示，2024年上半年，中国大陆买家在泰购置公寓约2872套，价值132.03亿泰铢，套数和金额均超过排名第2-10名的九个国家和地区买家购房数量的总和。


有人说，泰国的购房者，只分中国人和其他人。


另外，还有一个地方就是中东。


这个地方不是长期打得热火朝天吗？大家好像都不怕。


去年我们在迪拜买房排名第二，至于第一的印度，在那边的人实在是太多了。

还有一个消息，今年7月份，我们搞了2只沙特ETF，上市首日，两只沙特ETF高开高走并以涨停收盘，溢价率均超过6%，当日“吸金”共计48.96亿元。


看来，我们对中东这个一带一路重要节点一些国家和地区，还是很看好的。


确实，迪拜很有魅力。


迪拜所在的阿联酋，已成为世界第一大移民百万富翁目的地，2024年有望吸引到6800名百万富翁。


迪拜已经成了全球第二大旅游城市，70%的世界500强国家都选择迪拜做地区总部，迪拜有超过60%的全球300强品牌，比上海和伦敦的50%多都要高。


因为经济好，迪拜的人口增长很快，去年年底人口365万左右，到2030年，计划增长到780万，基本翻番。

人口越来越多，要干嘛？


住是必不可少的嘛，并且是租房住


因为租房的人多，迪拜的租金回报还是厉害的，大概6-7%，比国内2%不到的回报好多了。


迪拜的房子确实好租，不过，二手好不好卖这个不好说。


这方面，他们和我们买房投资有点不一样。


租金回报好，还是能吸引很多有钱人的。


看看迪拜这几年的房子交易，是蹭蹭蹭地往上涨。

在迪拜，达马克（DAMAC）是非常猛的私人豪华开发商，大家看看下面这张图，密密麻麻的D，就是他们开发的楼盘，实在太多了。

在这里要告诉你一个消息，作为广州全网矩阵粉丝过千万的MCN，广州房叔MCN和达马克（DAMAC）达成战略合作，强强合作！


是的，房叔要进军海外房产了。


如果你对迪拜的房地产投资感兴趣，私聊房叔！


有任何关于迪拜买房的问题，我们都可以为你做出最准确的解答。


如果有需要，我们还可以邀请达马克（DAMAC）的相关负责人和你面对面。


在合适的时候，我们还会联合达马克（DAMAC），做迪拜房产投资沙龙。


达马克（DAMAC）开发的知名项目很多，例如达马克山庄（Damac Hills）、达马克水晶湖（Damac Lagoons）等，都是标志性项目。


开发商最近推出Damac Island项目，是大型水系别墅高端社区。


楼盘位于迪拜中轴线的Dubailand核心别墅发展新区，周边环绕着众多知名的高端别墅群，是迪拜顶尖住宅项目的汇聚地。


项目以全球度假岛屿胜地为设计灵感，将打造以海岛水系为主题的高端别墅社区，包括4-7房的联排和独栋别墅。


楼盘有私人海滩、公园、温泉 spa、网球场等配套以及专属俱乐部等等，配套很齐全。

如果你对项目感兴趣，私聊房叔。