注意注意，青岛发布新政策，这类房子以后惨了！

镜花水月

近日，青岛住建局印发《青岛市既有住宅加装电梯工程施工图设计指引》：

其中有一条关键的规定：候梯厅(区)深度不宜小于 1.50m，且不小于电梯轿厢深度。

为什么要有这条规定呢？因为轿厢在一楼时，轿厢底部和地面高度一致，下面还要留出轿厢以及其他设备的深度，也就是下图中的基坑位置：

因此，我们看到老旧小区安装电梯的第一步工作，就是挖一个深坑，这既用于维持电梯结构稳定的地基，也用于轿厢的下部空间。

这就告诉我们，单元门旁边不能打地基的房子，是安装不了电梯的，这一点主要发生在带平台的房子上，尤其是单元门开在平台上的。
这样的房子，电梯只能安装到平台，除了平台一楼外，别的楼层永远也成不了电梯房。
随着我国老龄化的加剧，未来老旧楼房安装电梯是大趋势。如果一个老房子没有成为电梯房的条件，以后既不方便自住，也不好出售，无疑就成了老大难。
你现在买老房子，无论用于自住，还是用于赚取租金，都要尽量考虑到以上这一点。

yzszh64

谢谢楼主分享。