房产契税新政开始施行，140平米以下住房交易享受1%税率

镜花水月

根据上个月财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告（《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》），从12月1号起，现行购房享受1%低税率的住房面积标准由90平方米提高到了140平方米，即在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

纳税人 应女士

纳税人应女士告诉记者，她计划购买的是一套130平方米的房子，总价预计120万元。过去契税税率是1.5%，要缴一万八千元的税。新政策落地后按1%税率缴，就是一万二千元，可以节约6000元。原本她还有点犹豫，现在优惠力度这么大，她准备马上着手去置办。

同时公告明确，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

国家税务总局贵州省税务局财产行为税处处长 袁自永

国家税务总局贵州省税务局财产行为税处处长袁自永表示，这是满足群众刚性和改善性住房新需求的税收支持政策，也是国家向购房群众减税让利的有力举措，对于促进存量房销售和活跃房产交易也会有很大的推动作用。叠加地方政府返消费券等等一系列活动，对已经有购房计划的群众来讲，的确是一个非常好的时机。税务部门将联合财政、住建、自然资源等部门，不折不扣、便捷高效落实好相关政策，确保购房群众得到实惠，国家政策取得实效。

记者: 石璐 黄梓仓